等待大梅归来的日子很难熬，接下来的时间里，李文星几乎是掰着指头数天数。
也就在这种期盼中，梅玉珍终于赶在一月二十五号，星企嘉年华晚会将要开启的这天满载荣归。
站在九隆启德机场的出站口处，李文星紧紧盯着从里面走出的旅客人群，以期在第一时间找到梅玉珍。
呼的，李文星眼中亮光闪烁，出众挺拔的身高带给他不小的便利，老远就看到那一抹随着人流走出的倩影。
“大梅……这边……”
隔着护栏拼命的招手，李文星终于体会到其他接机人的心情。
此时的他，也更加清晰梅玉珍在自己心中的位置，用一个词形容，无可取代。
走近，相拥，温存好久，都有点舍不得放开，
直到附近有人开始注意，乃至有人认出了李文星，开始呼朋唤友的围观，聚集起不少人来，
李文星才不得不与梅玉珍分开，继而随着已经赶过来的保镖们火速离开现场。
“梅梅老婆真是辛苦了，让你受累跑这一趟，这罪过太大了……”
也许是坐飞机累的，回程途中，梅玉珍的脸色不是太好，看起来有些疲惫。
倒也没发现她瘦了还是胖了，去日岛毕竟只是谈生意，不是去吃苦，也不至于出差几天就消瘦的不像话，那就有点假。
不过把大梅派驻出去，李文星还是多少有点歉意的，本来他也可以亲自过去的，只是他对真正的商业谈判，尤其是地产行业的门道并不如大梅那么精通。
像王子酒店度假村这样，涉及到数十亿港币的大型房产开发项目，真正进入合作谈判期后，那将会有上百条，乃至上千条的协议条款条文需要一一议定。
很可能合同中少了某一条条款，将来就会受到巨量的损失，都不用人家故意坑你，只需要不主动提醒你就够了。
也正是因为这个，才必须请梅玉珍亲自过去主持谈判工作，她毕竟在地产行业里浸淫好几年，见识过的道道总会多些。当然，也有另一个次要原因存在，
此次跟西武集团的合作是挂在，由莹童房地产开发公司和星隆投资公司，联合成立的莹星创投公司下进行的，
而莹星创投公司是有莹童房地产开发公司绝对控股，如此一来，由梅玉珍主持谈判工作也更为合适。
之所以带上莹童房地产开发公司，也是因为想要趁机提升它的资质，
要说一家房地产开发公司，最关键最重要的就是它的资质等级，
资质更高的房地产公司，无论是在未来向当地政服拿地，还是将来物业建成后是否被购买者信赖，都具有更大的优势。
这里的逻辑再简单不过，公司规模小，硬实力差，政服都不敢把市里的核心地皮交给你开发，怕出现烂摊子，
而就算开发好了，买房的人一问这是家小公司建的楼盘，肯定是疑虑重重，首先就要怀疑楼盘是不是豆腐渣工程。
因此，眼下有这样一个坐顺风车的好机会，
莹童房地产开发下面本身就已经有了宇宙星这个超级项目，如果能再去日岛跟西武集团合作，开展一个同样等级的酒店度假村项目，
那莹童房地产开发马上就会升级成资产超过三十亿港币的跨国房地产公司，这比单独把这笔合作，放在星隆投资公司名下强出几倍不止。
于是李文星就跟梅玉珍合计了一下，将私募融资来的五亿港币，分出三亿，以40%的年利息拆借给莹童房地产开发公司，加上莹童自有的一亿，凑齐四亿港币整，
再把私募剩下的两亿港币放进星隆投资，两家合计出资六亿，成立一家莹星房地产开发公司，跟西武集团展开合作，
而莹星公司，则由星隆投资占股32%，莹童开发占股64%，剩下4%纳入莹星公司为未来高管团队预留的期权奖励池。
李文星注资两亿给星隆投资，梅玉珍原本持有的30%的星隆股份，被稀释到7%左右，他索性又从星企名下的几家公司调来六千万港币，将股份全部赎回，
由此，星隆投资被李文星全资控股，总资产也一跃扩大到四亿港币规模。
梅玉珍套现星隆股份后的六千万，则被她拿来支付旺角区一块商业用地的首付，用作开发一座多功能现代化的艺术馆。
至于原计划中，为王子酒店度假村项目准备的那笔，将会由凉子连锁书屋抵押出的一百五十亿日元，合计两亿五千万港币，则留做书屋的扩展，以及去米国投资。
如此种种，包括股份变更，资金调集，看起来很复杂，其实操作起来更麻烦，比如实际上跟西武集团最后签署合同的公司，也并不是莹星创投，
莹星创投作为一家外资公司，是没办法直接参与日岛境内，关于房地产开发项目的，确切的说，是无法在同一个项目内，占股超过三成。
这是日岛政服为保护本土房地产公司，所制定的硬性法规条文，否则日岛本土的房地产行业，早被西方资本所侵蚀攻占。
不过呢，上有政策，下有对策，这种法规还是有办法规避的，只是麻烦了点，
莹星创投想要跟西武集团合作开发品川区的王子酒店度假村项目，必须是先进行本土化，也就是从根本上落地成一家全资的日企公司，
这里面涉及到很多繁琐的操作，比如资金的洗白，比如扶持本土台前代言人，早前为秦诗悦安排的身份，这里就用上啦。
日岛政服倒不会管这个，因为它只是不想让外资单纯的进行这样一个过程：进来、投资、赚钱、跑路，这对日岛的经济是没有任何好处的，还造成了民资外流。
可如果你把带来资金，用各种方式洗白，比如最快的办法，置业，也就是买房买地，这也是莹星公司所用的方法，
不能直接投钱，而是让外资在市场上进行各种交易活动，大笔资金流入日岛本土市场，彻底沉淀下来，以后无论你投资什么，都在为人家的经济繁荣做贡献。
到时即使你赚了钱要跑路，那也由的你，因为他们本土的公司也会去境外投资，这是国际金融市场所决定的，拦不住。
也是这个原因，关于这里面的种种操作，凭李文星本身的能力，他实在是搞不定，就只好劳累梅玉珍亲自走一趟。
再等看到眼前坐在自己身边的大梅，脸上满是疲惫，李文星心中不禁升起更多的怜爱，只想着以后一定不能负她。
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